Na sprzedaż kamienica mieszkalna położona w Skarszewach przy ul. Sobieskiego o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 231 m3. To interesująca propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód z najmu, jak i dla osób planujących dalszą modernizację i zwiększenie wartości obiektu.

Budynek został wybudowany z czerwonej cegły, posiada klasyczną, ponadczasową elewację oraz zachowane elementy charakterystyczne dla zabudowy z początku XX wieku. W dwóch lokalach przeprowadzono już remont, pozostałe mieszkania dają możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

Kamienica z 5 lokalami mieszkalnymi

• 3 mieszkania o powierzchni ok. 57 m2
• 1 mieszkanie ok. 35 m2
• 1 mieszkanie ok. 25 m2
• Część mieszkań jest obecnie wynajęta i generuje bieżący dochód.
• Konstrukcja murowana z czerwonej cegły.
• Stropy drewniane.
• Dach kryty papą.
• Piwnica pod około połową budynku.
• Okna częściowo PCV, częściowo drewniane.
• Ogrzewanie we wszystkich mieszkaniach piecami kaflowymi.
• Media: prąd, woda, kanalizacja,

Sieć gazowa znajduje się w drodze przy nieruchomości.

Działka

Nieruchomość obejmuje dwie działki geodezyjne o łącznej powierzchni 1 531 m2:

• działka zabudowana – 931 m2,
• działka niezabudowana – 600 m2.

Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m2, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.

Powierzchnia działki daje możliwość atrakcyjnego zagospodarowania terenu – stworzenia miejsc parkingowych, ogrodu dla mieszkańców lub realizacji dodatkowej zabudowy (zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy).

Atuty nieruchomości

• dochodowa kamienica z najemcami,
• dwa mieszkania po remoncie,
• solidna konstrukcja z czerwonej cegły,
• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Skarszew,
• duża działka o powierzchni ponad 1 500 m2,
• dodatkowy budynek gospodarczy,
• możliwość dalszej modernizacji i zwiększenia rentowności inwestycji,
• gaz dostępny w drodze, co stwarza możliwość zmiany systemu ogrzewania.

To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna dla osób poszukujących kamienicy z bieżącym dochodem oraz możliwością dalszego rozwoju i podniesienia standardu mieszkań.

Serdecznie zapraszam do oględzin

Małgorzata Michel tel. 605 409 821 

GWARANTUJEMY – bez opłat: pełną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od klienta Kupującego) oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszamy do kontaktu z naszym ekspertem kredytowym