Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona przy ul. Tczewskiej w Starogardzie Gdańskim, położona na działce obszaru 279 m2 składająca się z pięciu samodzielnych lokali mieszkalnych oraz dodatkowego lokalu niemieszkalnego z możliwością adaptacji na mieszkanie (każdy lokal posiada osobną Księgę Wieczystą).

Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wynosi 225,44 m2, dodatkowo budynek posiada lokal niemieszkalny o powierzchni 33,37 m2, co daje łącznie 258,81 m2 potencjału użytkowego.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu lub projektu z dużym potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Zestawienie lokali mieszkalnych:

• lokal nr 1 – 33,63 m2 – 2 pokoje,
• lokal nr 2 – 41,39 m2 – 2 pokoje,
• lokal nr 3 – 46,21 m2 – 3 pokoje,
• lokal nr 4 – 56,42 m2 – 3 pokoje,
• lokal nr 5 – 44,79 m2 – 2 pokoje.

Dodatkowy lokal:

• lokal niemieszkalny nr 6 – 33,37 m2 – do kapitalnego remontu, z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny.

Łączna powierzchnia:

258,81 m2

Lokale posiadają funkcjonalne układy pomieszczeń, co pozwala na wygodny wynajem zarówno dla rodzin, par, singli, jak i pod najem pracowniczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta,
• pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu,
• kameralna zabudowa,
• ogrzewanie gazowe,
• część lokali po odświeżeniu,
• dodatkowy lokal z potencjałem zwiększenia rentowności inwestycji,
• możliwość uzyskania stabilnych przychodów z najmu,
• duży potencjał inwestycyjny,
• możliwość dalszej sprzedaży pojedynczych lokali,
• pełna kontrola nad całym budynkiem,
• kamienica częściowo podpiwniczona.

Kamienica stanowi ciekawą alternatywę dla zakupu pojedynczych mieszkań – inwestor otrzymuje gotowy produkt z możliwością dalszego rozwoju i optymalizacji rentowności.

Nieruchomość idealna dla:

• inwestora prywatnego,
• firmy inwestycyjnej,
• osób budujących portfel nieruchomości,
• inwestora zainteresowanego wynajmem mieszkań.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:

• sklepów i punktów usługowych,
• szkół i przedszkoli,
• komunikacji miejskiej,
• centrum Starogardu Gdańskiego.

Nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością generowania atrakcyjnej stopy zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji całej nieruchomości.

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel. 690 140 393

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 788-544-833 Hanna Czerwicka.