Nowa, niepowtarzalna inwestycja Osiedla siedmiu wolnostojących domów jednorodzinnych o konstrukcji szkieletowej – energooszczędne, pasywne, nowoczesne….

Dom który oszczędza dla Ciebie!

Szacowane zużycie c.w.u oraz ogrzewania oferowanego budynku w skali roku mieści się w przedziale 1500 - 1800 kWh, natomiast przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych (4-5 kw) oraz dzięki zastosowaniu technologii budowy domu szkieletowego - dom stanie się niezależny energetycznie!

Lokalizacja: Dąbrowa, wieś położona na skraju Borów Tucholskich w gminie Kaliska (Gmina Kaliska jest najbardziej wysuniętą na zachód gminą Kociewia, położoną na północnym skraju Borów Tucholskich w obrębie Pojezierza Starogardzkiego, składająca się w 80% z lasów). Powstające osiedle znajduje się w odległości ok. 600 m od drogi krajowej nr 22 dając nowemu właścicielowi bardzo dobrą komunikację z większymi miejscowościami (odległość od centrum miejscowości gminnej gdzie znajduje się pełna infrastruktura to zaledwie 3 km!).

W skład nowopowstającej inwestycji osiedla wchodzić będzie siedem domów wolnostojących o konstrukcji szkieletowej.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni ok. 120 m2, położony na działce o powierzchni 704 m2, który na poziomie parteru przewiduje salon z wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę, dodatkowy pokój oraz wiatrołap natomiast na poddaszu budynku zaprojektowano cztery samodzielne pokoje, łazienkę oraz przedpokój.

Elementy konstrukcyjne:

Fundamenty: płyta fundamentowa tradycyjna ocieplona oraz zabezpieczona przeciwwilgociowo,

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: ściany zewnętrzne szkieletowe dwustronnie okręcone płytą OSB, ocieplone wełną 20 cm + 12 cm styropianem fasadowym, z zewnątrz siatka + klej zakończone tynkiem silikatowo – silikonowym (współczynnik k/m2 – ok. 0,13u)

Stop, schody wewnętrzne, tarasy: strop budynku drewniany z drewna klejonego, pokryty płyta OSB – 22 mm, z wylewką betonową wraz z ogrzewaniem podłogowym, schody na poddasze z drewna klejonego bukowego barwionego, balustrady szklane. Taras z płyt betonowych, zadaszony poliwęglanem komorowym z orynnowaniem.

Dach: konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną PAROCK oraz pokryty blachodachówką modułową kolor 7016, orynnowanie stalowe systemowe

Część mieszkalna, standard wykończenia: drzwi wejściowe stalowe z doświetleniem, posadzka wylewka betonowa (12 cm styropian z ogrzewaniem podłogowym) przygotowana do położenia podłóg, okna i drzwi tarasowe PCV zespolone 3 szybowe jedno lub dwudzielne, okna połaciowe FAKRO lub VELUX, parapety zewnętrzne płytka klinkierowa natomiast wewnętrzne z konglomeratu, tynki wewnętrzne płyty gipsowe z gładzią, oszlifowane oraz pomalowane na kolor biały. W kuchni przygotowane przyłącze wod. – kan. do zlewozmywaka, gniazdo trójfazowe do płyty grzewczej, punkty oświetlenia oraz gniazda. W łazienkach przygotowane przyłącza do pryszniców/wanny, WC, pralki automatycznej, bez białego montażu, ściany w łazience z płyt GK (szlifowane, malowane), punkty oświetleniowe oraz gniazda.

Ogrzewanie: pompa ciepła kolektor pionowy renomowanej marki Gejzer z 5 letnim okresem gwarancji. Istnieje możliwość podłączenia kominka.

Media/instalacje: prąd wraz z przygotowanym okablowaniem do paneli fotowoltaicznych, woda – ujęcie gminne, kanalizacja – gminna, instalacja wentylacyjna – grawitacyjna, instalacja domofonowa, instalacja do bramy wjazdowej, instalacja alarmowa (okablowanie bez osprzętu), światłowód (w trakcie budowy), instalacja TV/SAT oraz gniazda internetowe w pokojach bez anten i masztu, oświetlenie zewnętrzne (4 punkty świetlne)

Teren przed budynkiem: ogrodzenie systemowe, brama wjazdowa, furtka wejściowa, wjazd na tern działki z kostki brukowej. Droga dojazdowa do działki, miejsce postojowe przed budynkiem oraz chodnik - utwardzone kostką brukową. Teren wokół budynku zagospodarowany, wyrównany oraz częściowo obsadzony krzewami, przygotowany do założenia trawników oraz rabat kwiatowych.

Istnieje możliwość (na etapie budowy) zmiany układu pomieszczeń.

Postaw już dziś na ekologie oraz ekonomie inwestując w pasywny dom blisko natury!

Więcej informacji na temat inwestycji dostępne na stronie: www.m3nieruchomosci.pl.

Opiekun oferty – Marcin Wiczkowski tel. 690 140 393

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu!) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a bezpłatnie pomożemy w znalezieniu najtańszego dla Państwa wariantu – tel. 788-544-833 (Hanna Czerwicka)