Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1146 m2, położona przy ul. Falkowskiego w Starogardzie Gdańskim. To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie pozostać zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Z jednej strony sąsiedztwo zadbanych domów, z drugiej otwarta przestrzeń i tereny zielone, które zapewniają poczucie prywatności oraz wyjątkowy widok. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po pracy.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 1146 m2
• regularny kształt – wygodny do zaprojektowania wymarzonego domu
• spokojna, rozwijająca się okolica
• dojazd drogą wewnętrzną
• media w drodze: prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja – w trakcie wykonywania przyłącza
• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• blisko miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem E.102.MN.2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze ustalenia planu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w budynek mieszkalny,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki,
• intensywność zabudowy do 0,75,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m (do 2 kondygnacji),
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Dzięki tym zapisom powstanie tu estetyczna, kameralna zabudowa, co przekłada się na wysoką wartość nieruchomości również w przyszłości.

Lokalizacja

To miejsce łączy to, co najważniejsze:

• ciszę i spokój,
• otoczenie zieleni,
• szybki dojazd do centrum Starogardu Gdańskiego,
• rozwijające się osiedle nowych domów.

Idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów szukających dobrze położonej działki w perspektywicznej lokalizacji.

Jeśli szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom bez kompromisów – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel. 690 140 393

Kupujesz bezpiecznie … bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO dla Państwa wariantu – tel. 788 – 544 – 833 (Hanna Czerwicka).