Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,1450 ha położona w miejscowości Sucumin, w gminie Starogard Gdański, tuż obok drogi krajowej nr 22 – gwarantuje doskonałą ekspozycję i szybki dojazd w każdym kierunku.

Działka z przeznaczeniem w MPZP jako tereny zabudowy usługowej komercyjnej, rzemiosła, produkcji z możliwością zabudowy mieszkaniowej towarzyszącej (np. dom właściciela/zarządcy).

CO MOŻESZ TU WYBUDOWAĆ?

• hale produkcyjne i przemysłowe
• magazyny, centra logistyczne, składy
• warsztaty, serwisy, zakłady rzemieślnicze
• obiekty usługowe (komercyjne)
• biura związane z działalnością
• place manewrowe, składowe, magazynowe
• dom mieszkalny towarzyszący prowadzonej działalności

Plan miejscowy wyklucza jedynie funkcje oświatowe, społeczne i rekreacyjne oraz przedsięwzięcia wymagające raportu oddziaływania na środowisko – reszta zależy od Twojego pomysłu!

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP):

• powierzchnia zabudowy: do 70% działki
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
• wysokość budynków: do 15 m
• linia zabudowy: min. 40 m od DK22
• możliwość łączenia działek dla jednego inwestora
• działki min. 2 500 m2 przy podziale
• obowiązek zielen´ izolacyjnych przy terenach rolnych (min. 5 m)

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA

• bezpośrednia bliskość DK22
• dojazd z drogi oznaczonej w planie jako KD oraz przez drogę wewnętrzną KDX
• obowiązek zapewnienia miejsc postojowych: min. 5 dla samochodów osobowych, dodatkowe dla ciężarowych

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA

• woda: z wodociągu wiejskiego
• kanalizacja: projektowana sieć sanitarna (tymczasowo możliwość zbiornika bezodpływowego)
• wody opadowe: do zagospodarowania na działce (z podczyszczaniem)
• prąd: możliwość budowy stacji transformatorowej
• gaz: z projektowanej sieci
• ogrzewanie: paliwa nisko- lub bezemisyjne

BEZPIECZEŃSTWO I OTOCZENIE

• działalność musi być nieuciążliwa poza granicę własnej działki
• możliwość zastosowania ekranów/rozwiązań antyhałasowych od DK22
• zakaz lokalizacji zabudowy w strefie 110 kV – wszystko zgodnie z MPZP

IDEALNA DLA:

• firm produkcyjnych, logistycznych i transportowych
• przedsiębiorstw szukających bazy operacyjnej
• inwestorów planujących halę lub park magazynowy
• operatorów usług komercyjnych
• firm budowlanych i rzemieślniczych

Zainteresowany? Skontaktuj się i sprawdź możliwości tej wyjątkowej działki!

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel. 690 140 393

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 788-544-833 Hanna Czerwicka