Na sprzedaż nowoczesny, dopracowany architektonicznie dom jednorodzinny położony w spokojnej części Dąbrówki, z szybkim dojazdem do autostrady A1 oraz Trójmiasta. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, świetle i codziennym komforcie życia, oferując wysoki standard  oraz ponadczasową architekturę.

Dom oddano do użytku w 2018 roku. Bryła budynku, duże przeszklenia, wysoki salon oraz spójna kolorystyka wnętrz tworzą nowoczesną i elegancką przestrzeń do życia.

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, niemal 2000-metrów działka zapewniająca prywatność, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia użytkowa: 175,77 m2 z garażem w bryle budynku: 23,95 m2

- powierzchnia całkowita: ok. 356,96 m2

- działka: 1961 m2

- rok oddania do użytkowania: 2018

- częściowe podpiwniczenie

- szybki dojazd do autostrady A1 (ok. 10–14 minut do węzła )

- spokojna, kameralna lokalizacja

Układ pomieszczeń:

Parter:

- przestronny salon z jadalnią (ok. 34 m2)

- nowoczesna kuchnia

- pokój/gabinet

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

- garaż

- wyjście na duży taras oraz ogród

Poddasze:

- trzy komfortowe pokoje

- łazienka

- pralnia

- główna sypialnia z wyjściem na prywatny taras

Wnętrze domu utrzymane jest w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce z dominacją grafitu, betonu architektonicznego, drewna i dużej ilości naturalnego światła. W projekcie wnętrza zwrócono dużą uwagę na jakość materiałów i spójność detali — przykładem jest wyspa kuchenna wykończona naturalnym palisandrem z precyzyjnie dobranym usłojeniem.

Wysoki salon oraz otwarta przestrzeń dzienna dają poczucie znacznie większego metrażu i wyjątkowego komfortu.

Technologia i standard wykonania:

Dom został wybudowany z dużym naciskiem na jakość wykonania, parametry izolacyjne oraz komfort codziennego użytkowania.

Zastosowano m.in.:

- ocieplenie charakterystyczne dla domów pasywnych

- elewację ocieploną warstwą 20 cm

- dach ocieplony wełną skalną 2x15 cm

- dodatkowe izolacje podłóg

- pianę poliuretanową na górnym tarasie

- aluminiową konstrukcję okien HS

- rozprowadzoną instalację alarmową

- instalację internetową i telewizyjną w każdym pomieszczeniu

Koszty utrzymania:

Ogrzewanie realizowane jest piecem na ekogroszek — obecne zużycie opału wynosi ok. 3 ton rocznie. Koszty energii elektrycznej kształtują się na poziomie ok. 300–400 zł miesięcznie.

Nieruchomość wyposażona jest w szczelny zbiornik o pojemności 12 m3. W gminie planowana jest realizacja sieci kanalizacyjnej.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z charakterem — miejsca zapewniającego prywatność, przestrzeń i wysoki komfort życia, bez rezygnacji z wygodnego połączenia z Trójmiastem i głównymi trasami regionu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Krzysztof Sobiecki tel. 881 544 833