Świetna lokalizacja pod dom jednorodzinny lub inwestycję z usługą!

Szukasz miejsca z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Starogardu Gdańskiego? Ta nieruchomość przy ul. Traugutta to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć coś od podstaw – według własnej wizji i potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. Bliskość centrum, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej zapewnia wygodę codziennego życia.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia działki: 877 m2
• Powierzchnia użytkowa istniejącego domu: 125,92 m2
• Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym
• Oba budynki przeznaczone do rozbiórki

Przeznaczenie w MPZP – C1.14.MN.2

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. gabinet, biuro, kancelaria)
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 12,5 m (do 3 kondygnacji)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
• Dach o dowolnej formie (z zachowaniem spójności architektonicznej)

Wykluczona zabudowa bliźniacza i szeregowa

Potencjał nieruchomości

To miejsce daje wiele możliwości – zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej:

• budowa komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem
• dom z częścią usługową (np. biuro, gabinet, pracownia)
• inwestycja długoterminowa w atrakcyjnej lokalizacji miejskiej

Dodatkowym atutem jest kształt działki oraz dostęp do drogi publicznej, co ułatwia projektowanie i realizację nowej zabudowy.

Jeśli szukasz działki w mieście, ale z potencjałem stworzenia własnej przestrzeni od podstaw – ta oferta jest dla Ciebie. Lokalizacja, plan zagospodarowania i wielkość działki tworzą solidną bazę pod przyszłą inwestycję.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel. 690 140 393

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 788-544-833 Hanna Czerwicka